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最新情報

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ハウス・デポ「フラット35」 平成28年2月の金利

ハウス・デポ「フラット35」今月の金利情報

融資比率90%以下
20年以内  1.21%
21年以上  1.48%

融資比率90%超
20年以内  1.65%
21年以上  1.92%

「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」による制度拡充で「フラット35S」の0.6%金利優遇制度が先月で終了となり、「フラット35S」は通常の0.3%優遇に戻りました。

融資比率90%以下と90%超の金利差も通常に戻り、開きが大きくなりました。

各金融機関の変動金利商品は金利を下げており、銀行商品と「フラット35」の競争も面白くなっております。

変動金利で借入される方は、将来の金利上昇リスクを考え、借入当初の低金利時期に少しでも資金を積み立てておき、いつでも繰り上げ返済ができる状況をつくっておきましょう。

それが難しいと思われるかたは、初めから固定金利商品の選択をされたほうが無難と言えるでしょう。
 

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ハウス・デポ「フラット35」 平成28年12月の金利

ハウス・デポ「フラット35」今月の金利情報

融資比率90%以下
20年以内  1.03%
21年以上  1.10%

融資比率90%超
20年以内  1.47%
21年以上  1.54%

先月より金利が上がってしまったのは、海外の動向によるものかもしれません。

今月はボーナス時期でお金が動く月ですが、今年はどうでしょうか?

※先々月より業務が急に混みあい、皆様にご迷惑をお掛けしてしまったかもしれません。
 なお、今月の金利情報も遅くなってしまったことを重ねてお詫び申し上げます。

 今年もあと僅かです。病気やけがなどしないよう、元気に頑張りましょう。
 病気

ハウス・デポ「フラット35」 平成28年11月の金利

ハウス・デポ「フラット35」今月の金利情報

融資比率90%以下
20年以内  0.93%
21年以上  1.03%

融資比率90%超
20年以内  1.37%
21年以上  1.47%

先月に比べると、金利は若干下がりました。

年末まであと僅か。

当社の先月の住宅ローンコンサル受付は11件でした。年末にかけて相談件数が増加することと思います。

最近では中古住宅購入の相談も増加しております。

各金融機関でも中古住宅購入資金やリノベーション住宅の購入資金に対する商品も増加し、受付も柔軟になってきております。

住宅購入をご検討のかたは、この低金利時代に住宅購入をご検討されてもよろしいのではないでしょうか。
 

ハウス・デポ「フラット35」 平成28年10月の金利

ハウス・デポ「フラット35」今月の金利情報

融資比率90%以下
20年以内  0.95%
21年以上  1.06%

融資比率90%超
20年以内  1.39%
21年以上  1.50%

20年以下が微妙に下がって、21年以上が先月より金利が上がった。

これはどういうことで、何を意味するのか?

「短期的にはそんなに景気は良くならないが、長期的には金利が上昇するのではないか?」と、見ての期待感ではないかと思います。それと、中古物件の購入促進に向けた要素(20年以下の返済期間)もあると思われます。
 

ハウス・デポ「フラット35」 平成28年9月の金利

ハウス・デポ「フラット35」今月の金利情報

融資比率90%以下
20年以内  0.96%
21年以上  1.02%

融資比率90%超
20年以内  1.40%
21年以上  1.46%

先月より金利上昇。先月、資金実行されたお客様はラッキーでしたね。

しかし、今月金利が上がったとは言え、1.0%台の金利です。

変動金利商品と比較すると、見た目の割高感はあるものの、固定金利であることを考えると・・・。

※ 今月は月初から業務多忙につき、更新が遅くなってしまい、申し訳ございませんでした。
 

ハウス・デポ「フラット35」 平成28年8月の金利

ハウス・デポ「フラット35」今月の金利情報

融資比率90%以下
20年以内  0.83%
21年以上  0.90%

融資比率90%超
20年以内  1.27%
21年以上  1.34%

先月よりさらに金利が下がりました。

昨年「フラット35S」借入期間20年以内で90%融資のお申込みいただき、今月融資実行される方は、「フラット35S」であれば、当初5年または10年間0.23%になります。
これって、利息がほとんど無いのでは・・・・・・? 21年超でも0.3%になりますね。

先月、当社でも借換えの相談件数が通常の5倍以上に急増しましたが、今月も相談が多くなりそうです。

5年以上前に借入した方は、再度、住宅ローンの返済予定表をご覧になってみては如何でしょうか?
 

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