住宅ローンと保険の見直しは夢を実現する「住まいの相談本舗」・株式会社住生活総合企画へご相談下さい。

近年では日本全体で災害に見舞われており、いつ、どこで自然災害が発生するか分からない状況です。

将来的なリスクは誰も分かりませんが、少しでもリスクが少ない場所を予想して住宅を購入することも必要ではないでしょうか？

当社では不動産業者様や工務店、ハウスメーカーの協力を得て、「住宅購入前」の個別相談会を開催しております。
≪ご相談の流れ≫
①　お客様にご来店していただき、当社スタッフがお客様のご要望をお聞きします。
②　お客様のご要望に合う工務店やハウスメーカーをご紹介させていただきます。（各1回1件で5社までとさせていただきます）
③　お客様に合った工務店やハウスメーカーが見つかったら、以降はその工務店またはハウスメーカーでお打ち合わせいただきます。

≪概要≫
１．　相談会は完全予約制になります。
２．　開催日時は平日・休日問わず受付しております。時間は10時～20時までで、1回90分までとさせていただきます。
　　（ご要望がございましたら、21時迄延長可能です。）
３．　相談会は無料ですが、無断キャンセルの場合には1,100円（税込）キャンセル料をいただきます。
４．　相談会は完全予約制で1日2組様限定とさせていただきます。（コロナ対策を徹底しております）
５．　会場は不定休ですが、予約が重ならないように調整させていただいております。（個人情報保護のため）
６．　当社の取手事務所（茨城県取手市藤代）にご来場いただけるお客様限定とさせていただきます。
　　（当社取手事務所はＪＲ常磐線藤代駅から徒歩12分です。ＪＲ藤代駅まで送迎も可能です。お車の場合は事務所前に駐車場もございます）


≪メリット≫　
◎　住宅展示場やバスツアー等の人が集まるところが怖いという方にはお勧めです。
◎　住宅展示場等に行くと、その後の営業の勧誘を恐れているかたも当社を通して選定できるので安心です。
◎　当社でお客様のご予算に応じたビルダーを紹介できるので、無理のない資金計画が可能です。
　　（住宅ローンのご紹介も可能です）

ご予約やお問い合わせに関しては04-7121-2626までご連絡ください。
当社ホームページのお問い合わせホームからもご予約が可能です。　http://www.home-life-tp.com/inquiry/site/
 　　　　
奮ってご参加ください。お待ちいたしております。

コロナウイルスで自宅待機になってしまったかたからの相談で、アパートで家族3人で住んでいるけど、自分の仕事部屋が無く、子供はストレスで騒がしいので、仕事にならない。

そんなことから、「自宅を購入して自分の部屋が欲しい。」「子供を遊ばせられる庭のある戸建住宅が欲しい」なんて相談も多く寄せられております。

先月は、2年前に購入したマンションを売却し、戸建の注文住宅購入に踏み切ったかたの資金計画を現在、進行させてます。

なお、最近多いのは車のローンを組んだばかりで、住宅ローンが通らないという方の相談も増えております。

恐らく、車のローンが通ったから、住宅ローンも通るだろうという気持ちを持っているかたか、ここではお伝えできない事情をお持ちの方が多いのではないでしょうか？

私のところに相談に来られる方は、公表できない事情がある方が多いので、これ以上はコメントしませんが、「初めに相談すれば良かった」という方が多いので、取り返しがつかなくなる前にご相談いただいた方が、解決の方法も多くなると思います。

車のローンを組む前に、住宅ローンを組む前に、ご相談ください。

ハウス・デポ「フラット３５」の今月の金利情報をお伝えします。

融資比率９０％以下
機構団信付　　２０年以内　１．２３％　　　２０年超　１．３０％

融資比率９０％以上
機構団信付　　２０年以内　１．49％　　　２０年超　１．５６％

先月から比べると、０．０１％上昇。

銀行の変動金利商品と比較すると、高いと思われてしまいますが、35年間固定金利と考えると、仕方ない部分ですね。
20年前に住宅ローンを組んだ人からすると、かなりお得な金利だと思います。

変動金利を選択する方が増えているようですが、返済に余裕が無い方が無理に変動金利の住宅ローンを組むところをよく目にします。
変動金利で住宅ローンを組む方は、将来的に収入が上がることが約束されているか、支出が減っていくことが確実な方出なければ、変動金利を選択しないほうが良いと思います。

変動金利で住宅ローンを組んで、少し余裕があるから積立でもやろうかと思う方は、変動金利で住宅ローンを組むことをお勧めできるかと思います。

当社では、住宅購入前の資金計画相談も行っておりますので、お気軽にご相談ください。