住宅ローンと保険の見直しは夢を実現する「住まいの相談本舗」・株式会社住生活総合企画へご相談下さい。

当社は本日で会社設立8年を迎えました。（創業10年目になりました。）

この8年間で培ったネットワークは、金融機関、不動産業者様、工務店様、ハウスメーカー様等、関東地域全体で数百社になります。（名刺も数えきれません。）

このネットワークを活かし、「住宅を購入したい。」「住宅を少しでも高く売却したい。」等の声も最近多くなりましたが、当社は不動産会社ではないため、お客様に業者様をご紹介させていただいております。

住宅を購入されたいかたには、ご予算とご希望の条件等をヒアリングしたうえで、ご紹介させていただいております。

逆に売却されたいお客様には、地元の事情をよく知る不動産会社をご紹介させていただいたり、逆に地元に知られたくないので、遠方の不動産業者をご紹介させていただくこともございます。また、過去に査定した金額以上で買い取る業者様をご紹介させていただいたり・・・と、お客様のニーズに合わせて業者を選定させていただいていただきます。

特にこれから住宅を購入したい方には、購入時の諸費用や住宅ローンの返済に無理のない計画をお勧めしております。

ご相談はご来店いただく場合や、当社から100ｋｍ以内の出張相談の場合には、基本的に無料とさせていただいております。

とりあえず、「相談したい。」と思った方は、是非、当社のホームページの「メールでの各種ご相談」にご連絡ください。

≪冷やかし≫や≪いたずら≫と思われるお問い合わせには、回答致しませんのでご了承ください。

なお、当社と提携したいと思っていただける業者様も募集しております。

こんなことでも
例：当社の営業訪問先である不動産業者様や工務店様の営業担当者様に当社チラシと一緒に地元飲食店で使えるクーポン券を配布してほしい。等

コロナで冷え込んでいる市場を一緒に打開していきませんか？業界の枠を超えて市場を活性化していきましょう。

ハウス・デポ「フラット３５」の今月の金利情報をお伝えします。

融資比率９０％以下
機構団信付　　２０年以内　１．２１％　　　２０年超　１．３０％

融資比率９０％以上
機構団信付　　２０年以内　１．４７％　　　２０年超　１．５６％

ここのところ金利上昇傾向でしたが、やっと下がりましたよ。

先行きが不透明な時代になりますが、景気が良くなって、皆様の収入もアップすれば、住宅購入意欲も上昇するでしょうね。

ハウス・デポ「フラット３５」の今月の金利情報をお伝えします。

融資比率９０％以下
機構団信付　　２０年以内　１．２５％　　　２０年超　１．３２％

融資比率９０％以上
機構団信付　　２０年以内　１．５１％　　　２０年超　１．５８％

住宅展示場にもお客様が徐々に来場が増えてきており、来週の4連休は各住宅展示場もイベントを控えております。

お出かけの際には、コロナ対策をしっかりおこなって楽しい連休をお過ごしください。
 

ハウス・デポ「フラット３５」の今月の金利情報をお伝えします。

融資比率９０％以下
機構団信付　　２０年以内　１．２４％　　　２０年超　１．３１％

融資比率９０％以上
機構団信付　　２０年以内　１．５０％　　　２０年超　１．５７％

先月対比０．０１％づつ金利上昇。

※毎月、ハウス・デポの金利情報を更新しておりますが、他社と比較材料にするものではございません。
　商品が違えば、金利も違いますので、他社商品と単純に比較しないようお願い致します。
 

近年では日本全体で災害に見舞われており、いつ、どこで自然災害が発生するか分からない状況です。

将来的なリスクは誰も分かりませんが、少しでもリスクが少ない場所を予想して住宅を購入することも必要ではないでしょうか？

当社では不動産業者様や工務店、ハウスメーカーの協力を得て、「住宅購入前」の個別相談会を開催しております。
≪ご相談の流れ≫
①　お客様にご来店していただき、当社スタッフがお客様のご要望をお聞きします。
②　お客様のご要望に合う工務店やハウスメーカーをご紹介させていただきます。（各1回1件で5社までとさせていただきます）
③　お客様に合った工務店やハウスメーカーが見つかったら、以降はその工務店またはハウスメーカーでお打ち合わせいただきます。

≪概要≫
１．　相談会は完全予約制になります。
２．　開催日時は平日・休日問わず受付しております。時間は10時～20時までで、1回90分までとさせていただきます。
　　（ご要望がございましたら、21時迄延長可能です。）
３．　相談会は無料ですが、無断キャンセルの場合には1,100円（税込）キャンセル料をいただきます。
４．　相談会は完全予約制で1日2組様限定とさせていただきます。（コロナ対策を徹底しております）
５．　会場は不定休ですが、予約が重ならないように調整させていただいております。（個人情報保護のため）
６．　当社の取手事務所（茨城県取手市藤代）にご来場いただけるお客様限定とさせていただきます。
　　（当社取手事務所はＪＲ常磐線藤代駅から徒歩12分です。ＪＲ藤代駅まで送迎も可能です。お車の場合は事務所前に駐車場もございます）


≪メリット≫　
◎　住宅展示場やバスツアー等の人が集まるところが怖いという方にはお勧めです。
◎　住宅展示場等に行くと、その後の営業の勧誘を恐れているかたも当社を通して選定できるので安心です。
◎　当社でお客様のご予算に応じたビルダーを紹介できるので、無理のない資金計画が可能です。
　　（住宅ローンのご紹介も可能です）

ご予約やお問い合わせに関しては04-7121-2626までご連絡ください。
当社ホームページのお問い合わせホームからもご予約が可能です。　http://www.home-life-tp.com/inquiry/site/
 　　　　
奮ってご参加ください。お待ちいたしております。

コロナウイルスで自宅待機になってしまったかたからの相談で、アパートで家族3人で住んでいるけど、自分の仕事部屋が無く、子供はストレスで騒がしいので、仕事にならない。

そんなことから、「自宅を購入して自分の部屋が欲しい。」「子供を遊ばせられる庭のある戸建住宅が欲しい」なんて相談も多く寄せられております。

先月は、2年前に購入したマンションを売却し、戸建の注文住宅購入に踏み切ったかたの資金計画を現在、進行させてます。

なお、最近多いのは車のローンを組んだばかりで、住宅ローンが通らないという方の相談も増えております。

恐らく、車のローンが通ったから、住宅ローンも通るだろうという気持ちを持っているかたか、ここではお伝えできない事情をお持ちの方が多いのではないでしょうか？

私のところに相談に来られる方は、公表できない事情がある方が多いので、これ以上はコメントしませんが、「初めに相談すれば良かった」という方が多いので、取り返しがつかなくなる前にご相談いただいた方が、解決の方法も多くなると思います。

車のローンを組む前に、住宅ローンを組む前に、ご相談ください。

ハウス・デポ「フラット３５」の今月の金利情報をお伝えします。

融資比率９０％以下
機構団信付　　２０年以内　１．２３％　　　２０年超　１．３０％

融資比率９０％以上
機構団信付　　２０年以内　１．49％　　　２０年超　１．５６％

先月から比べると、０．０１％上昇。

銀行の変動金利商品と比較すると、高いと思われてしまいますが、35年間固定金利と考えると、仕方ない部分ですね。
20年前に住宅ローンを組んだ人からすると、かなりお得な金利だと思います。

変動金利を選択する方が増えているようですが、返済に余裕が無い方が無理に変動金利の住宅ローンを組むところをよく目にします。
変動金利で住宅ローンを組む方は、将来的に収入が上がることが約束されているか、支出が減っていくことが確実な方出なければ、変動金利を選択しないほうが良いと思います。

変動金利で住宅ローンを組んで、少し余裕があるから積立でもやろうかと思う方は、変動金利で住宅ローンを組むことをお勧めできるかと思います。

当社では、住宅購入前の資金計画相談も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

ハウス・デポ「フラット３５」の今月の金利情報をお伝えします。

融資比率９０％以下
機構団信付　　２０年以内　１．２２％　　　２０年超　１．２９％

融資比率９０％以上
機構団信付　　２０年以内　１．４８％　　　２０年超　１．５５％

先月から０．０１％金利が低くなりました。

コロナウイルスの緊急事態宣言解除に伴い、住宅購入希望者からの相談も増えてきました。

背景には、緊急事態宣言で家にいる時間が増え、アパートでは庭が無く、一日家にいることに限界を覚え、
出来れば庭付き一戸建てを購入したいという相談が増えてきております。

お客様の中には不動産会社が先か？住宅展示場が先か？悩んでいるいるかたも多く、
外出を控えるなかで、いっぺんに相談できるところを探しているようです。

当社は不動産業者でも建築業者でもございませんが、
不動業者や建築業者との取引は多く、ご紹介も可能です。

お客様の懐事情や予算、借り入れ（返済）希望金額を考慮したうえで、
不動産会社や工務店、ハウスメーカーを訪れるのもよろしいかと思います。

このご時世で、住宅購入希望者の土地探しで不動産業者を回ることも多くなり、
買いたい、売りたいのご相談があれば、不動産業者や建築業者をご紹介させていただきます。

住宅のこと、不動産のこと、事業のことでも、お困りのことがございましたら、遠慮なくご連絡ください。

当社は午前９時～午後８時まで営業をおこなっております。（木曜日のみ午後５時まで）
なお、営業エリアは関東地方全域ですが、離島を除く他の地域のかたも電話相談は受け付けしております。
電話受付は無料です。ただし、１回１５分以内とさせていただきます。
土曜日。日曜日も上記時間ご相談受け付けております。
０４－７１２１－２６２６まで　遠慮なくご連絡ください。

コロナウイルス対策から、当社でも営業時間を10時～17時までとさせていただきます。

期間は5月7日から5月31日まで。

なお、取手市の藤代営業所における相談受付に関しては、他のお客様との接触を防ぐため、今まで通りの完全予約制をとらせていただきます。

この大変な状態を一緒に乗り越えましょう。